31.1.2012 par admin.

LE PLESSIS BOUCHARD (95), APPARTEMENT F3 DE 77 M², CAVE ET PARKING PRIVATIF, 223 500 €

A2-VT334

LE PLESSIS BOUCHARD (95), au Clos St Georges, Beau F3 de 77 m² comprenant un spacieux séjour de 23 m² donnant sur une belle cuisine ouverte moderne et entièrement équipée de 9 m² , 2 belles chambres de 12 m², Grande sde à l’italienne récente, wc, cellier, nombreux rangements / dressing, Cave, 1 Place de Parking.

Appartement orienté S-O, très agréable, situé dans une résidence Recherchée, Arborée et Calme.

Proche de nombreuses commodités, écoles, commerces et gare…

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AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR !

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31.1.2012 par admin.

BAISSE DE PRIX,
CERGY (95), MAISON 8P DE 145 M² AVEC TERRASSE SUR TERRAIN DE 400 M²,

375 000 €

M3-CT288

CERGY : Dans quartier recherché calme, belle maison individuelle de 8 pièces principales sur 400 m² de terrain avec jardin 4 faces et terrasse, 145m2 hab. env.. Au RDC entrée, double séjour avec cheminée, cuisine aménagée et pièce coin repas ouvrant sur jardin, buanderie, WC, à l’étage palier, Bureau, 1 chambre avec suite parentale SDB, 1 chambre mansardée, 2 autres chambres, toutes équipées de placards ou dressing, SDE avec WC. Accès grenier possible pour y aménager une autre pièce.Chaudière neuve. Garage fermé et 2 places de stationnement sur la propriété. RER A/SNCF accessible à pied, A15, écoles, commerces proches.

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31.1.2012 par admin.

ARGENTEUIL (95), MAISON INDIVIDUELLE DE 6P DE 128 M² SUR 320 M² DE TERRAIN, 442 000 €

M4-CT331

ARGENTEUIL : Belle maison individuelle récente, sans travaux, dans lotissement privé, sécurisé, de 6 pièces principales, env. 128m2 surf. hab, sur 320m2 terrain. Entrée, grand séjour lumineux avec porte-fenêtres, cuisine équipée, 2 chambres au RDC, WC, SDB parquet maritime, à l’étage 2 chambres + 1 pièce à aménager selon vos besoins, SDE, WC. Belle terrasse teck avec pergola, sans vis à vis, avec barbecue. Autre terrasse et bassin d’agrément sur l’avant de la maison. Sous-sol total dont garage.
Résidence calme, proche Bezons/La Défence, Bus, gares Sartrouville et Argenteuil.

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30.1.2012 par admin.

SAINT CLAIR SUR EPTE Proche (95), MAISON 7P  DE 220 M² SUR 1280 M² TERRAIN, 220 000 €  

M2-CT330

ST CLAIR SUR EPTE proche : 5 mn de Gisors (gare). Coup de Coeur pour cette maison ancienne en pierre sans travaux dans un environnement calme et reposant, sans vis à vis direct. Elle a 7 pièces principales soit 150m2 hab. + grenier isolé aménagé prêt à accueillir vos envies d’env. 70m2, grande terrasse carrelée de 85m2, jardin clos, sur 435m2 terrain + parcelle avec parking de 845m2. Entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine équipée ouverte sur SAM avec cheminée pierre, poutres au plafond, WC, à l’étage couloir menant à la terrasse, 3 chambres dont une avec pte fenêtre sur jardin, salle de bains de 14m2 avec baignoire, douche, wc. Cave et Atelier.

NE PASSEZ PAS A COTE DE CETTE AFFAIRE RARE !

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28.1.2012 par admin.

SAINT CLAIR SUR EPTE (95), TERRAIN A BATIR DE 1000 M²,
129 000 €

TC-CT329

ST CLAIR SUR EPTE : Superbe terrain constructible plat et arboré de 1000 m2, sans vis à vis, viabilisé (raccordements à prévoir), shon 200m2, façade 17m. Construisez la maison de vos rêves dans un bel environnement respirant la tranquillité et le bien être ! Ecoles et commerces à moins de 5mn. Proximité voie rapide RN14 vers Magny en Vexin. Gare de Gisors/St Lazare à 10mn. Visites sur place sur RDV.

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28.1.2012 par admin.

PATTE D’OIE D’HERBLAY (95), CESSION DROIT AU BAIL MAGASIN 130 M²,

45 000 €

DB-YT332

Sur RN 14 à quelques centaines de mètres de la Patte d’Oie d’Herblay et de ses commerces à enseignes nationales, cède droit au bail magasin/ show-room restauré d’env. 130 m2 . Places de stationnement privatives en devanture.

Bail 3/6/9 en cours toutes activités sauf restauration et activité actuellement exercée par locataire - Nous consulter - Fin de bail mi 2018.

Loyers: 14400€ HT/HC à révision annuelle. Location incluant un panneau publicitaire privé 4×3m destiné à apposer votre propre publicité.

Taxe foncière 2011 : 879€

PV: 45000€ FAI

(FAI TTC base Taux TVA 19.60%*)

*Le taux applicable sera celui en vigueur au jour de signature de l’acte authentique

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28.1.2012 par admin.

MAGNY EN VEXIN (95), BATIMENT ACTIVITES / BUREAUX,
595 000 €  FAI

E2-YT327

MAGNY EN VEXIN (95) : Au carrefour stratégique des RN 14 (axe Rouen - Cergy - Paris) et RN 181 (Axe Beauvais – Mantes), à env. 20 minutes de Cergy (accès RN184) et de Mantes (accès A13) vends locaux activités/ bureaux d’env. 650 m2, dont env. 500 en RDC offrant accueil clients, bureaux, sanitaires, espace d’activités/ entreposage à dalle béton, accessible par 2 portes à rideaux métalliques; locaux divers et sociaux, sanitaires avec douche en étage. Chauffage zone activités par aérothermes à gaz. Convecteurs dans les bureaux. Hauteur sous plafond hors mezzanine de l’ordre de 8 m au faîtage.

Bâtiment indépendant sur terrain d’une superficie d’env. 1130m2, offrant parkings privés + cour privative avec porte métallique coulissante et automatisée sur rue. Cour autorisant l’accès semi-remorques avec appentis ouvert à l’arrière du bâtiment permettant le stockage hors eaux et externe de matériaux.

PV: 595000€ FAI

(FAI base Taux TVA 19.60%*)

*Le tx applicable sera celui en vigueur au jour de signature de l’acte authentique

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27.1.2012 par admin.

MAGNY EN VEXIN 5′ (95), MAISON 7P DE 120 M² SUR 435 M² DE TERRAIN,

281 000 €

M2-CT326

MAGNY EN VEXIN 5′ : Coup de coeur ! Belles constructions récentes sur terrain de 435m2 clos sans vis à vis composées d’une maison d’habitation principale de 7 pièces principales, 120m2 hab, et d’une maison construite pour le garage (25m2 env) avec hauteur sous faitage de 4,55m permettant l’aménagement éventuel des combles. Entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur séjour double en angle, avec cheminée insert, WC,  2 chambres au RDC et 3 à l’étage (entre 13 et 15,50m2). SDB avec baignoire d’angle /douche, grands placards miroir, SDE avec douche à l’étage, grand dressing.  Belle terrasse carrelée donnant sur jardin plat et clos de haies, bonne exposition. Appenti et abri de jardin. Toutes les pièces donnent sur le jardin sans voisinage directe.

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27.1.2012 par admin.

ST CLAIR S/EPTE Proche (95), MAISON IND EN PIERRE DE 78 M² + 52 M² DE SURF ANNEXES SUR 350 M² DE TERRAIN,

239 000 €

M1-CT325

ST CLAIR SUR EPTE proche : Maison ind. en pierre d’env.78 m2 hab. sans travaux (+ 52m2 surf. annexes). Entrée, cuisine équipée ouverte sur SAM avec cheminée, salon, SDE carrelée avec douche balnéo, WC séparé. Escalier tournant  menant à une pièce palière d’env. 15m2 servant de bureau avec fenêtres, 2 chambres avec placards intégrés, grenier de rangement. Grande cave. Dépendance construite de 35m2 env. servant actuellement de garage et atelier. Cour carrelée, porche d’entrée pour stationnement véhicule possible. Belle terrasse avec volet électrique, Jardin sans vis à vis, chalet de jardin, le tout sur env. 350m2 terrain. A 10mn de la gare de Gisors ou accès RN15/RN14 vers Cergy..

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27.1.2012 par admin.

BAISSE DE PRIX,
PROCHE CERGY, FONDS DE COMMERCE ACCESSOIRES DE MODE,

15 000 €

 F1-YT291

Proche Cergy, dans commune du parc naturel du Vexin, Cause santé, cède fonds de création récente, exploité au cœur d’une petite ville dynamique, aux cotés de tous autres commerces. Boutique équipée (restaurée il y a 2 ans) de 25m2 + sanitaire + arrière boutique de 8 m2 + cave bétonnée 10 m2.

Bail tous commerces sauf restauration et nuisances

Loyer : 650€ HT/HC mois à révision annuelle.

Fin bail en cours 10/2017

CA N-1 : 42 000€/ EBE 5,75%

CA N-2 (1er exercice) : 33 130€

PV FAI : 15 000€ - Stock marchandises en sus

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